Vente Maison 450 000 € Mées (40990)
- 136 m²
- 6 Pièce(s)
3 309 €/m²
NC
NC
05/06/2023
02/06/2024
11 mois
4842542
NC
3 309 €/m²
NC
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Maison d'architecte de 136 m2 sur 1000 m2 + piscine
A MEES à 10 minutes de DAX, proche des côtes landaises et de la côte basque,maison d'architecte d'une surface habitable de 136 m² environ composée au rez de chaussée d'une entrée,d'un beau salon/séjour/ cuisine ouverte,d'un cellier,de 3 chambres en rez-de-chaussée, de 2 salles d'eau et de 4 WC. A l'étage, nous disposons d'une grande mezzanine idéale télétravail ou salle de jeu,une chambre mansardée avec lavabo. Le Chauffage:un système de climatisation dans l'espace de vie et une belle cheminée d'angle à bois, en appoint des convecteurs électriques pour la partie nuit.Un terrain de 1000 m2 arboré entièrement clôturé dispose d'une piscine enterrée carrelée de 13 x 7 m2, d'un petit bâtiment annexe d'environ 25 m2 aménagé et d'une grande terrasse. Pour le stationnement de vos véhicules, vous profiterez d'un abris et d'un parking extérieur. Une petite cave réservée a vos meilleurs crus finira de vous charmer. N'hésitez pas à contacter pour une visite, beaucoup de potentiel.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie Guerineau, Tél. : 06 78 59 53 60, E-mail : sylvie.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 402 245 989
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mées que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mées enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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