Vente Maison 394 440 € Mées (40990)
- 163 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 420 €/m²
7 200 m²
NC
1446345
28/12/2023
31/05/2024
5 mois
11302135
3
2 420 €/m²
7 200 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 163 m² à mées (40990)
iad France - Laetitia LACRASTE vous propose : Maison landaise des années 1700 située à 2 minutes de la 2x2 voies, dans un cadre boisé.
Elle propose une surface habitable de 163 m2 et un vaste terrain de 7200 m2 et ses dépendances.
A l'intérieur une vaste entrée avec placards, un espace cuisine , une grande pièce de vie avec un poêle à bois exposée sud ouest, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau, 2 wc, cellier.
A l'extérieur un atelier de 40 m2 sécurisé et un abris, une cuisine couverte avec terrasse de 22 m2, un poulailler.
Possibilité d'augmenter la surface habitable avec l'atelier attenant.
Laissez vous tenter par le charme de cette maison landaise à seulement 30 minutes de Bayonne et 10 minutes de Dax.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LACRASTE EI (ID 63303), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mées que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mées enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 394 440 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 372 746 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mées (40990), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 416 147 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 560 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 394 440 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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