Vente Maison 323 000 € Saint-Paul-lès-Dax (40990)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 088 €/m²
1 000 m²
NC
57-786
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13113229
3
3 088 €/m²
1 000 m²
NC
Achat maison 4 pieces st paul les dax 3 chambres
Description
Venez découvrir cette maison d'environ 100 m² édifiée sur une parcelle de 1000 m². De plain pied, elle vous offrira une grande et lumineuse pièce de vie d'environ 40 M² exposée au sud et ouverte sur deux belles terrasses qu' offre le bien, une cuisine, trois chambres, une grande salle de bain ainsi qu'un spacieux cellier, une cave et un double car-port. Cette propriété surplombe un terrain de 1000M², sans vis à vis, au calme offrant un cadre verdoyant et paisible.
Petit rafraichissement à prévoir mais pas de gros travaux. L'électricité à été refaite en 2024, la toiture en 2022, les fenêtres sont en double vitrage PVC et alu. Alors, saisissez cette opportunité et faites de cette maison le foyer de vos rêves ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Paul-lès-Dax ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-lès-Dax que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-lès-Dax enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 323 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 305 235 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saint-Paul-lès-Dax (40990), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 288 239 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 90 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 244 500 €, et celle la plus chère, qui est de 335 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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