Vente Maison 340 000 € Saint-Paul-lès-Dax (40990)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 091 €/m²
NC
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22/02/2024
28/04/2024
2 mois
12751706
3
3 091 €/m²
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Maison - 110m² - 5 Pièces
*** En Exclusivité*** Maison de plain-pied Construction 2023 - 3 chambres 110m2
Située à Saint-Paul-Lès-Dax dans un quartier très calme à proximité des commerces cette agréable maison de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et sa qualité.
Livrée fin 2023, conforme aux normes RE2020, elle est édifiée sur un terrain piscinable sans vis à vis d'environ 640m2 entièrement clôturé avec portail électrique et se compose comme suit : * Une entrée avec placards
* Un Wc indépendant avec lave-mains
* Une belle pièce de vie lumineuse
* Une cuisine indépendante avec un grand cellier (Possibilité de faire une seule grande pièce de vie)
*3 belles chambres dont 1 avec dressing et WC * 1 salle de bains * 1 grand garage
Dotée des dernières technologies énergétiques, mode de chauffage optimisé, isolation performante et qualitative, elle bénéficie d'un DPE A qui la classe dans la catégorie des logements très économes.
A visiter sans tarder
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Paul-lès-Dax ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-lès-Dax que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-lès-Dax enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Saint-Paul-lès-Dax (40990), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 281 093 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 000 €, et celle la plus chère, qui est de 340 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0