Vente Maison 433 500 € Saint-Paul-lès-Dax (40990)
- 136 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 188 €/m²
490 m²
NC
57-776
17/04/2024
11/05/2024
28 jour
13023213
3
3 188 €/m²
490 m²
NC
Achat maison t4 mees 3 chambres
Description
A découvrir sans tarder! Belle contemporaine de plain-pied d'une superficie d'environ 136m² située sur la commune de Mées et en lisière de forêt. En excellent état, construite en 2022 avec des prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée séparant son coin nuit de son coin jour, d'un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, 3 chambres dont une suite parentale comprenant dressing, bureau, salle d'eau et wc, d'une salle de bain avec baignoire, d'une buanderie et d'un autre WC. Vous pourrez profiter de son extérieur avec sa superbe terrasse tout en bois et sa piscine. Pôle médical et école à proximité. Ce bien n'attend plus que vous!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Paul-lès-Dax ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-lès-Dax que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-lès-Dax enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 433 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 409 658 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Saint-Paul-lès-Dax (40990), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 307 747 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 114 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 254 400 €, et celle la plus chère, qui est de 369 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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