Vente Maison 409 500 € Saint-Paul-lès-Dax (40990)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 266 €/m²
400 m²
NC
SM1155
01/10/2023
23/04/2024
6 mois
8320568
3
4 266 €/m²
400 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Saint-paul-lès-dax (40990)
AB IMMO vous propose cette maison contemporaine de plain-pied de 4 pièces de 2018 aux normes RT 2012 située en lotissement sur un agréable terrain bien exposé de 400 m2 avec peu d'entretien, dans un environnement calme. Elle se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec cuisine équipée " SCHMITT" , ouverte et de larges baies vitrées laissant entrer une belle luminosité ( l'ensemble 43 M2) , un espace rangement, garage avec porte électrique et WC suspendu.La partie nuit se compose d'un vaste dégagement desservant 3 chambres climatisées avec rangement , une salle d'eau avec douche italienne . A l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse couverte de 15 M2 plein sud donnant sur la piscine au chlore 7*3. Cette maison bénéficie d'excellentes prestations: vitrage alu, volets électriques, chauffage, climatisation réversible , ballon thermodynamique.....La gare se trouve à 15 minutes, les commodités à 5 Minutes, les axes routiers à 5 Minutes . La maison possède une excellente performance énergétique (classe A). A découvrir rapidement !!!! Contactez votre conseillère Sophie au 0659068084.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-lès-Dax que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-lès-Dax enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 409 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 386 978 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint-Paul-lès-Dax (40990), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 278 014 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 76 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 243 800 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000