Vente Maison 288 000 € Saint-Vincent-de-Paul (40990)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 130 €/m²
NC
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3415
09/04/2024
02/06/2024
1 mois
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3
3 130 €/m²
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A vendre maison saint vincent de paul 92 m2
Cette maison neuve de plain-pied, idéalement située et à proximité des commodités à pied, est une opportunité à ne pas manquer. Conforme aux normes RE 2020 et PMR, elle offre un cadre de vie moderne et accessible à tous. Son espace de vie spacieux et lumineux garantit votre confort, tandis que la cuisine, à aménager selon vos préférences, vous permet de personnaliser votre espace selon vos goûts. De plus, les frais de notaire réduits constituent un avantage supplémentaire, facilitant ainsi votre acquisition. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une habitation confortable, pratique et adaptée aux normes actuelles.
Contactez nous pour une visite.
Ref Mo 3415
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Vincent-de-Paul enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 288 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 272 160 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700