Vente Appartement 55 000 € Blois (41000)
- 143 m²
- 5 Pièce(s)
385 €/m²
NC
NC
15/12/2023
01/06/2024
5 mois
10887563
NC
385 €/m²
NC
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Bail commercial centre ville blois
Situé à Blois, BAIL COMMERCIAL A CEDER Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de cette charmante ville. Dotée d'un riche patrimoine historique, Blois offre un cadre de vie agréable, avec ses rues pittoresques et ses monuments majestueux. Les commodités telles que les commerces, les restaurants et les établissements scolaires se trouvent à proximité, transports en commun facilitant ainsi le quotidien des résidents. Situé dans la rue piétonne principale de Blois, son emplacement est au centre des commerces et du marché hebdomadaire prisé des Blésois qui a lieu le Samedi matin. D'une surface d'exploitation totale de 143m2, ce local commercial dispose de 2 pièces, offrant ainsi un espace d'exposition de 35m2 et d'une réserve de 31m2, 1wc et lave mains, ainsi qu'un appartement de 77m2 situé au 2e étage. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, permettant ainsi à ses futurs acquéreurs de le personnaliser selon leurs besoins et leurs goûts. Ce fonds de commerce offre un potentiel intéressant pour différents types d'activités hors restauration. Possibilité de reprendre l'activité actuelle de maroquinerie qui dégage un bon CA. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel ROUILLON, Tél. : 0640437807, E-mail : muriel.rouillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 899 515 449
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Blois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Blois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 55 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 50 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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