Vente Appartement 48 000 € Blois (41000)
- 36 m²
- 1 Pièce(s)
1 328 €/m²
NC
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TAPP525067
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13069407
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1 328 €/m²
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Vente appartement 1 pièce de 36.15m²
Appartement T1 (38 m²) en vente à Blois - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT TYPE F1.
À vendre : CITYA BLOIS vous propose cet appartement de une pièce avec mezzanine. Superficie totale de 38 m² idéalement situé dans Blois quartier Vienne (41000). Il se compose d'une entrée sur pièce principale avec la mezzanine, un second espace avec une kitchenette et une salle de bains avec WC. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique.
Cet appartement est situé dans un immeuble du début du XXe siècle. Il va demander à être rénové (porte huisseries, cuisine, sanitaire, décoration, mises aux norme électriques).
L'appartement est situé dans un secteur prisé. On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Les Lobis tout comme sur un conservatoire à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et des boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place Louis 12 anime le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière CITYA BLOIS pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à Blois. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 423,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 43 000,00 euros plus 11,63% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 48 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Blois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Blois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 48 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 43 680 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Blois (41000), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 74 694 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 27 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 62 500 €, et celle la plus chère, qui est de 89 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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