Vente Appartement 179 000 € Blois (41000)
- 86 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 081 €/m²
492 m²
NC
1525474
06/05/2024
01/06/2024
27 jour
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4
2 081 €/m²
492 m²
NC
Appartement 5 pièces de 86 m² à blois (41000)
iad France - Mireille Mauguin vous propose : EN EXCLUSIVITÉ --- IDÉAL INVESTISSEUR POUR COLOCATION --- Appartement 4 CHAMBRES, cuisine équipée récente ouverte sur pièce à vivre lumineuse, salle de douche moderne, 2 balcons et cave privative --- Possibilité de retirer une chambre afin d'agrandir le salon --- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ au centre de Blois, Place Guerry (TOUT À PIED : gare, centre-ville, écoles, collèges, lycées, IUT, tribunal, halle aux Grains, bibliothèque, restaurants, mairie, etc...) --- Rénovation de qualité et entièrement MEUBLÉ, il est situé dans une copropriété bien entretenue, stationnement facile --- Les charges comprennent : le chauffage et l'eau chaude (collectif au gaz), l'entretien et l'électricité des communs et du jardin, l'ascenseur et les frais de syndic --- C'est une opportunité rare sur le marché de Blois.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 421 € par mois (soit 5052 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Mauguin EI (ID 17566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Blois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Blois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Blois (41000), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 164 625 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 36 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 145 800 €, et celle la plus chère, qui est de 181 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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