Vente Appartement 160 000 € Blois (41000)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
1 681 €/m²
NC
NC
84504491
07/04/2024
02/06/2024
1 mois
12976490
NC
1 681 €/m²
NC
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Appartement t5 avec balcons et prestations haut de gamme!
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Je suis ravie de vous présenter ce bien : un appartement 5 pièces, situé dans une résidence sécurisée offrant un cadre de vie pratique. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous allez vous sentir tout de suite chez vous! Le salon, baigné de lumière naturelle, vous invite à la détente et à la convivialité, avec un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée et préservant votre intimité. La cuisine équipée et aménagée, est un espace où créativité et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. Elle s'ouvre également sur un balcon, vous permettant ainsi de profiter de moments agréables en plein air tout en préparant de délicieux repas. Cet appartement comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de douches et un balcon, offrant un havre de paix où se ressourcer en toute intimité. Les deux autres chambres sont dotées de dressings avec bureau intégré, parfait pour une organisation optimale de l'espace. L'appartement dispose également d'une salle de bains supplémentaire, d'un WC séparé, d'une arrière-cuisine pratique ainsi que d'un grand placard dans le couloir, offrant un espace de rangement optimal pour répondre à tous vos besoins. Entièrement rénové en 2023, cet appartement offre des finitions impeccables et des équipements modernes, vous garantissant un confort absolu dès votre arrivée. Il ne vous reste plus qu'à vous installer et à profiter pleinement de votre nouveau chez-vous, sans aucun travaux à prévoir. En plus de ses prestations haut de gamme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate d'une école, d'une piscine publique (Tournesol), d'un gymnase sportif et des transports en commun, vous offrant ainsi un quotidien facilité et dynamique. Enfin, pour parfaire le tout, vous disposez d'un parking privatif sécurisé, garantissant un stationnement aisé et tranquille pour votre véhicule. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la rénovation impeccable de cet appartement. Je me tiens à votre disposition pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat. Possibilité de réaliser une étude de prêt - DISPONIBLE 6/7 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800€ ~ 1200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Blois que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Blois (41000), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 187 783 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 104 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 145 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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