Vente Maison 249 100 € Blois (41000)
- 132 m²
- 5 Pièce(s)
1 887 €/m²
NC
NC
TMAI140701A
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13098894
NC
1 887 €/m²
NC
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Vente maison 5 pièces de 132m²
VENTE : maison T5 (132 m²) à Blois - PRESTATIONS DE QUALITÉ - EXCLUSIVITÉ
À vendre : venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 132 m² à Blois (41000) située à 2 pas de la gare SNCF et du centre ville.
Cette maison lumineuse, orientée Est-Ouest, profite d'une vue dégagée. C'est une maison de 2 niveaux des années 60 et de standing. Elle est aménagée comme suit : une pièce à vivre avec sa cuisine équipée, quatre chambres, un bureau (possibilité dressing), deux salles d'eau et deux toilettes. Un chauffage fonctionnant au fuel est installé dans cette maison. Elle est en très bon état général.
Une terrasse et un jardin lui donnent un gain d'espace appréciable. Le terrain du bien est de 601 m².
Pour votre véhicule, cette maison dispose d'un garage.
Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Blois-Chambord dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A10 à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, trois boucheries et deux supérettes.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence CITYA BLOIS. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Blois ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Blois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Blois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Blois (41000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 240 773 € et son prix moyen au m² est de 2 530 €/m².
L'écart de prix est de 96 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 291 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 530 €/m², et la plus chère, qui est de 2 530 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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