Vente Maison 347 500 € Blois (41000)
- 155 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 242 €/m²
1 185 m²
NC
130073656
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13149610
5
2 242 €/m²
1 185 m²
NC
Blois maunoury - belle maison sur sous-sol complet avec grand jardin et garages
A la limite entre Blois et La-Chaussée-Saint-Victor, légèrement en retrait de l'avenue du Maréchal Maunoury et entourée d'un terrain de près de 1200 m², Saint Joseph Immobilier vous présente cette maison confortable et entièrement rénovée de 173 m² au sol et augmentée d'une terrasse, d'un niveau complet en rez-de-jardin de 100 m² faisant office de chaufferie, de buanderie, d'atelier et de cave et de 2 garages accessibles depuis la rue. Elle est chauffée grâce à une chaudière au gaz installée en septembre 2022 et équipée de fenêtres à double voire triple vitrage.
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Le rez-de-chaussée, situé au 1er niveau, est accessible par des escaliers situés de part et d'autre de la maison. Vous apprécierez le grand séjour de 34 m², donnant sur le terrasse, le jardin et équipé d'une cheminée fonctionnelle. De larges baies vitrées permettent à cette pièce de bénéficier d'une belle lumière naturelle. La cuisine est entièrement aménagée et a été récemment refaite. Ce niveau est complété par une chambre et une salle d'eau. Enfin, un escalier intérieur donne accès à un grand bureau situé en rez-de-jardin et accessible aussi directement par l'extérieur, permettant l'exercice d'une activité professionnelle à domicile.
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Le 1er étage, situé au 2ème niveau, est constitué de 3 chambres parquetées et de 2 salles de bain en soupente. Le tout est complété d'un petit grenier.
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Vous l'aurez compris, cette maison réunit de nombreux atouts et ne vous décevra pas ! Aucun travaux à prévoir. Pour la visiter, appelez Géraud Chaine au 0637345632
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Blois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Blois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 347 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 328 388 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Blois (41000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 282 768 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 176 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 187 250 €, et celle la plus chère, qui est de 364 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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