Vente Maison 253 600 € Blois (41000)
- 165 m²
- 7 Pièce(s)
1 537 €/m²
NC
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83684852
01/12/2023
02/06/2024
6 mois
10381316
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1 537 €/m²
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Maison 7 piã¨ces ã vendre
Maison à vendre à 20 minutes de BLOIS-EST Très jolie maison ancienne de 165 m2 habitables à 10 minutes à pieds des commerces, des écoles, de la gare et accès à 4 km de l' autoroute A10 . Au Rdc vous découvrirez une véranda donnant accès à deux chambres. Une cuisine A/E, un séjour salon avec une cheminée -insert, une grande chambre 22 m2, une salle de bain et wc. Un garage de 65m2, une mezzanine 25 m2, une buanderie, un wc. A l'étage, un grand palier de détente desservant 2 chambres et une salle d'eau et wc. Possibilité de l'utiliser l'étage en chambres d'hôtes et créer un accès indépendant par le garage. Un jardin clos arboré bordé par la Trône et un lavoir sur 800 m2 de terrain. Je vous invite à me contacter pour découvrir cette jolie maison au calme sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Virginie VINCENT IMMOLIAISON 0603561694 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Blois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Blois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 253 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 239 652 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Blois (41000), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 321 719 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 251 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 228 000 €, et celle la plus chère, qui est de 479 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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