Vente Maison 772 000 € Blois (41000)
- 173 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 462 €/m²
1 093 m²
NC
1480446
14/03/2024
31/05/2024
2 mois
12850742
4
4 462 €/m²
1 093 m²
NC
Maison 6 pièces de 173 m² à blois (41000)
iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Située dans la prestigieuse rue Albert 1er à Blois, cette magnifique maison offre une opportunité exceptionnelle de résider dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse ouvre sur un spacieux salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, espace idéal pour se détendre en famille ou recevoir ses convives dans une atmosphère raffinée et chaleureuse. La cuisine attenante offre un espace fonctionnel et convivial. En continuant dans le couloir vous découvrirez deux chambres, parmi elles, une suite parentale dotée d’une salle de bains privative avec bain à remous vous promet des instants de relaxation absolue. Un bureau lumineux vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier climatisé vous accueille et vous guide vers deux autres chambres, une salle d’eau, ainsi qu'un grand dressing offrant un espace de rangement généreux et organisé.
Au sous-sol, une salle de sport de plus de 40 m2 équipée d'un sauna et d'une douche, propose un espace dédié à la détente et à la remise en forme. Un accès direct à l'extérieur vous permet de profiter pleinement du jardin dès la fin de votre séance.
À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé vous offre une grande terrasse donnant sur une piscine chauffée et un mini-golf, créant ainsi un cadre idyllique pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Un garage, une cabane de jardin et un abri viennent compléter cet ensemble.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une résidence d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Blois. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Chauvin EI (ID 78608), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Blois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Blois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 772 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 737 260 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Blois (41000), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 321 719 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 251 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 228 000 €, et celle la plus chère, qui est de 479 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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