Vente Maison 840 000 € Blois (41000)

  • 409 m²
  • 11 Pièce(s)
  • 8 Chambre(s)
Diffusée par Leggett Immobilier
Prix au m²
2 054 €/m²
Terrain
5 946 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
A28572BDE41
Référencée le
27/04/2024
Mise à jour le
06/05/2024
En ligne depuis
12 jour
Réf. CasaGoGo
13069197
Référencée le : 27/04/2024
Mise à jour le : 06/05/2024
Chambre(s)
8
Prix au m²
2 054 €/m²
Terrain
5 946 m²
Surface Carrez
NC

Maison à vendre à blois (41000) - loir-et-cher

Leggett immobilier centre val de Loire prestige vous propose ce bien d'exception.de 409m² & un terrain de 5946m²
Cette propriété convient parfaitement en résidence secondaire ou principale environnement très calme et agréable.
Superbe propriété de charme à Blois de 1975 Vue exceptionnelle et imprenable sur la vallée de la Loire
Une très jolie piscine chauffée de 12 x 6 & pool house Superbe jardin entièrement clos et arborés, terrasse ensoleillées
Exposition plein sud idéale pour vos soirées au bords de la piscine
Venez découvrir nos photos et véritable 360° avant une visite réussie contacter Bruno Debain Agence Leggett internationale Découvrez un véritable havre de paix sur les hauteurs de Blois avec cette propriété offrant une vue imprenable sur la Loire et le centre-ville de Blois. Imaginez-vous vous détendre dans votre jardin paysagé, plonger dans votre piscine chauffée 12 x 6 ou profiter du pool house équipé pour des moments de convivialité inoubliables. Cultivez vos propres produits dans le potager avec sa serre ou vous promener parmi les différentes essences de l'élégant verger.
À l'intérieur, une maison spacieuse d'environ 409m2 mètres carrés vous accueille avec un hall d'entrée majestueux donnant sur le salon/salle à mange de plus de 55m², un bureau pour travailler en toute tranquillité, une salle de cinéma TV pour se divertir ou une salle de jeux pour petits et grands. Avec sept chambres, plusieurs salles d'eau, une cuisine équipée, une lingerie pratique, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses, les amateurs d'espace et de confort. La modernité rencontre l'écologie avec un parking équipé de deux bornes de recharge pour voitures électriques, ainsi qu'un double garage pour vos véhicules.
Laissez vous séduire par l'harmonie parfaite entre la nature environnante et le calme apaisant de cet environnement d'exception avec 5 900m2 de jardin. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre oasis personnelle dans la splendide région de Blois.
Alarme - Piscine 12 x 6 couverte volets en bois fermant électrique , bornes de rechargement électrique , terrain constructible renseignements Bruno Debain Description de la maison 11 pièces 409 m²
BLOIS, très belle villa édifiée en 1975 offrant un spacieux séjour avec cheminée largement ouvert sur l'extérieur, et bénéficiant de 8 chambres dont une suite parentale. Cette construction traditionnelle de qualité, au caractère marqué se distingue par les volumes de ses pièces, mais aussi par son côté fonctionnel qui la rend facile à vivre. Cette propriété a bénéficié récemment d'une rénovation importante et de qualité, avec également la construction d'une piscine et son pool house. Son positionnement géographique lui procure une large vue dominante sur la ville de BLOIS et les alentours, et lui permet de bénéficier d'un vaste terrain clos et arboré d'environ 5946 m2 intégrant un espace dédié au potager ainsi qu'un verger
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Leggett immobilier centre val de Loire prestige vous propose ce bien d'exception.de 409m² & un terrain de 5946m²
Cette propriété convient parfaitement en résidence secondaire ou principale environnement très calme et agréable.
Superbe propriété de charme à Blois de 1975 Vue exceptionnelle et imprenable sur la vallée de la Loire
Une très jolie piscine chauffée de 12 x 6 & pool house Superbe jardin entièrement clos et arborés, terrasse ensoleillées
Exposition plein sud idéale pour vos soirées au bords de la piscine
Venez découvrir nos photos et véritable 360° avant une visite réussie contacter Bruno Debain Agence Leggett internationale Découvrez un véritable havre de paix sur les hauteurs de Blois avec cette propriété offrant une vue imprenable sur la Loire et le centre-ville de Blois. Imaginez-vous vous détendre dans votre jardin paysagé, plonger dans votre piscine chauffée 12 x 6 ou profiter du pool house équipé pour des moments de convivialité inoubliables. Cultivez vos propres produits dans le potager avec sa serre ou vous promener parmi les différentes essences de l'élégant verger.
À l'intérieur, une maison spacieuse d'environ 409m2 mètres carrés vous accueille avec un hall d'entrée majestueux donnant sur le salon/salle à mange de plus de 55m², un bureau pour travailler en toute tranquillité, une salle de cinéma TV pour se divertir ou une salle de jeux pour petits et grands. Avec sept chambres, plusieurs salles d'eau, une cuisine équipée, une lingerie pratique, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses, les amateurs d'espace et de confort. La modernité rencontre l'écologie avec un parking équipé de deux bornes de recharge pour voitures électriques, ainsi qu'un double garage pour vos véhicules.
Laissez vous séduire par l'harmonie parfaite entre la nature environnante et le calme apaisant de cet environnement d'exception avec 5 900m2 de jardin. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre oasis personnelle dans la splendide région de Blois.
Alarme - Piscine 12 x 6 couverte volets en bois fermant électrique , bornes de rechargement électrique , terrain constructible renseignements Bruno Debain Description de la maison 11 pièces 409 m²
BLOIS, très belle villa édifiée en 1975 offrant un spacieux séjour avec cheminée largement ouvert sur l'extérieur, et bénéficiant de 8 chambres dont une suite parentale. Cette construction traditionnelle de qualité, au caractère marqué se distingue par les volumes de ses pièces, mais aussi par son côté fonctionnel qui la rend facile à vivre. Cette propriété a bénéficié récemment d'une rénovation importante et de qualité, avec également la construction d'une piscine et son pool house. Son positionnement géographique lui procure une large vue dominante sur la ville de BLOIS et les alentours, et lui permet de bénéficier d'un vaste terrain clos et arboré d'environ 5946 m2 intégrant un espace dédié au potager ainsi qu'un verger
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 37 800 €, soit un prix net vendeur de 802 200 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
59 506 €
Coût d'aquisition estimé
899 506 €

Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 840 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 802 200 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
37 800 €
- Taxe communale additionnelle
10 080 €
- Taxe nationale
896 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
840 €
Total
49 616 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
8 531 €
- Débours
1 360 €
Total
9 891 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 300 m² à –

Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Blois (41000), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 521 417 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 306 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 387 000 €, et celle la plus chère, qui est de 693 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –
Répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
375 000 € ~ 400 000 €
1
387 000 €
475 000 € ~ 500 000 €
1
484 250 €
675 000 € ~ 700 000 €
1
693 000 €

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Leggett Immobilier