Vente Maison 185 000 € Blois (41000)
- 96 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 927 €/m²
NC
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2099
01/05/2024
21/05/2024
20 jour
13082314
4
1 927 €/m²
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Maison à vendre t5 - blois - dpe "a", 3/4 chbs, garage, terrasse, chauf. récent et économe
Votre agence ERA Immobilier AP41 (Tel : 02.54.90.06.85), vous propose en EXCLUSIVITE cette maison à vendre T5 à BLOIS Située proche d'un centre de commerces de proximités, charmante maison de ville rénovée de type 5 construite en 1986 sur un terrain de plus de 260m². Elle offre : Une entrée avec placard, beau séjour donnant sur terrasse bien orientée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres + bureau/salle de jeux/salon, salle d'eau avec douche à colonne hydromassante et double vasque. Isolation et équipements de chauffage haute performance récent (Oct.2023) pour un chauffage optimal (pompe à chaleur et panneaux solaires pour le chauffe-eau). De plus, un sous-sol complet avec accès au jardin et comprenant : Salon/chambre d'appoint et cuisine d'été /buanderie et water-closet. Idéale pour une famille urbaine ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien offrant un excellent potentiel dans un quartier recherché et proche des transports en commun. Prévoir travaux de finitions. LOCALISATION : Au souhait de connaître sa localisation précise, nous vous invitons à retrouver l'annonce sur notre site Internet (bien géolocalisé sur carte) rubrique "Dans le quartier". PRÉSENTATION : Vidéo de présentation / visite distancielle disponible en retrouvant l'annonce sur notre site Internet en cliquant sur [Visite 360°] ou en cliquant sur le lien suivant : https://youtu.be/Z1eyutQ-mGc AUTRE INFORMATION : Contactez votre conseiller ERA Immobilier en transaction achat-vente pour le compte de l'agence immobilière ERA Immobilier AP41 de Blois, Pierre-Damien CHEREAU (EI - RSAC 513 093 831) au : 06.76.60.09.72 ou pchereau.era41@gmail.com - Honoraires charge VENDEUR.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Blois ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Blois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Blois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Blois (41000), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 156 917 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 75 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 190 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700