Vente Maison 244 000 € Vendôme (41100)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 952 €/m²
1 057 m²
NC
363578RID
09/05/2024
20/05/2024
11 jour
13144612
3
1 952 €/m²
1 057 m²
NC
Maison bourgeoise a naveil
Je vous propose cette jolie maison de 125 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine fermée, équipée et aménagée, un salon/salle à manger avec un insert, un bureau (pouvant devenir une chambre) un palier, une salle d'eau, un wc.A l'étage, trois grandes chambres, dont deux avec placards, un grand débarras, une salle de bains, un wc.A l'extérieur, un jardin de 1057 m², avec un grand garage, deux caves dont une avec un four à pain, un puits.Travaux de mise au goût du jour à prévoir, beaucoup de possibilités pour cette maisonPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou par courriel à a.schotte@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :363578. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 244 000 euros honoraires charge vendeur Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vendôme que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vendôme enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 244 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 228 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Vendôme (41100), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 210 890 € et son prix moyen au m² est de 2 086 €/m².
L'écart de prix est de 106 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 168 000 €, et celle la plus chère, qui est de 274 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 295 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 295 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120