Vente Maison 184 500 € Vendôme (41100)
- 166 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 111 €/m²
2 078 m²
NC
168535
15/04/2024
28/05/2024
1 mois
13011650
3
1 111 €/m²
2 078 m²
NC
Maison à vendôme, 41100 - 6 pièces 166m²
Venez découvrir l'ancienne ferme du Château de Bel Air .
Maison saine et entretenue , toiture en bon état , très beau potentiel pour ce corps de ferme , à rafraichir , ou à agrandir selon vos besoins . Au rez-de-chaussée , vous trouverez une belle entrée , une cuisine ,un salon, salle à manger , un deuxième salon , une chambre et sa salle d'eau .
A l'étage, un beau palier , une jolie pièce ouverte pouvant faire office de quatrième chambre , 2 grandes chambres , une salle de bains .
pour compléter ce bien , vous trouverez une grande grange et son grenier , une écurie et un atelier sur une parcelle arborée de plus de 2000 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Valérie GAUTHIER, Tél. : 0671689225, E-mail : valerie.gauthier@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 32 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vendôme ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vendôme que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vendôme enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 184 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 172 969 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vendôme (41100), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 261 385 € et son prix moyen au m² est de 1 647 €/m².
L'écart de prix est de 193 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 182 000 €, et celle la plus chère, qui est de 375 500 €.
L'écart du prix au m² est de 1 897 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 897 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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