Vente Maison 244 000 € Saint-Aignan (41110)
- 279 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
875 €/m²
NC
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08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13133200
4
875 €/m²
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Vente maison 7 pièces, 279.00m², saint-aignan
Agréable maison familiale de 273 m² habitables environ, sur 3 niveaux, proche du centre-ville de Saint Aignan, comprenant :
Sous-sol : garage, pièce chauffée avec cheminée, chaufferie, buanderie, cave.
Rez-de-jardin, hall d'entrée, salon-salle à manger de 58 m² environ avec cheminée, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, wc, dégagement.
Étage : 3 chambres dont une avec dressing et cabinet de toilette, salle de bains, wc, dégagement.
Terrain en partie constructible de 7244 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Yvan COUETTE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 380 895 714 - Blois.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Aignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Aignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Aignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 244 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 228 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Aignan (41110), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 348 415 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 99 560 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 398 560 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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