Vente Maison 250 000 € Ouchamps (41120)
- 132 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 894 €/m²
1 700 m²
NC
838246
28/03/2024
27/04/2024
30 jour
12931983
3
1 894 €/m²
1 700 m²
NC
A vendre longère 132 m² à ouchamps
LE CONTROIS-EN-SOLOGNE 41,
À 2h15 de Paris, aux portes de la Sologne, au coeur de la vallée de la Loire, très belle longère de caractère sur un terrain de 1500m².
À 10 minutes, en voitures, de tous commerces et services et composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage, venez découvrir cette authentique longère, en partie rénovée, ou calme et douceur de vivre vous accompagneront.
Le rez-de-chaussée vous offrira un grand séjour lumineux orienté plein Sud, une belle cuisine aménagée, une buanderie, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une grande chambre.
Deux chambres forment l'étage.
Il vous sera possible d'aménager 90m² supplémentaires dont 55m² au rez-de-chaussée et 35m² à l'étage.
Un garage complète ce bien à visiter sans plus attendre.
Contactez moi pour de plus amples informations.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838246)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ouchamps que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ouchamps enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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