Vente Maison 207 000 € Billy (41130)
- 134 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 545 €/m²
4 470 m²
NC
856174
03/05/2024
15/05/2024
14 jour
13092081
5
1 545 €/m²
4 470 m²
NC
A vendre maison 134 m² à billy
À BILLY 41,
À 2 heures de Paris, à 20 minutes du zoo de Beauval,aux portes de la Sologne, maison de 134m² sur un terrain de plus de 4400m²
Composée d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'un sous-sol complet, cette ravisante maison est située à 5 minutes en voitures de tous commerces et services
Son terrain clos, arboré et fleuri vous offrira calme et tranquilité.
Le rez-de-chaussée vous offrira un séjour lumineux avec cheminé, une cuisine aménagée, un WC séparé, 2 chambres, 1 bureau et une salle d'eau.
L'étage se compose quant à lui de deux chambres et d'une salle de jeu.
Enfin, une buanderie, une cave, une salle de réception ainsi qu'un atelier et un garage forment le sous-sol.
En complément, vous trouverez un grand garage et un atelier indépendants.
Contactez moi pour de plus amples informations.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856174)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Billy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Billy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 207 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 194 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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