Vente Maison 159 000 € Châtillon-sur-Cher (41130)
- 139 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 144 €/m²
14 480 m²
NC
1495761
09/05/2024
17/05/2024
11 jour
13145280
4
1 144 €/m²
14 480 m²
NC
Maison 6 pièces de 139 m² à châtillon-sur-cher (41130)
iad France - Anne-Catherine Chantier vous propose : Vous recherchez une maison de caractère avec des dépendances dans un parc arboré ? Cette maison comporte 7 pièces pour 139 m² habitables implantée sur un terrain de 14 500 m². Les dépendances sont nombreuses : Maisonnette 2 pièces, hangar avec grenier, hangar ouvert, grande remise, garage, bâtisse. Les atouts intérieurs :
En rez de jardin : entrée, séjour avec poêle à bois, véranda, cuisine indépendante, chambre, salle d’eau+ wc, cellier, pièce attenante avec salle d’eau, terrasse abritée.
A l’étage, 3 chambres dont 2 communicantes, salle de bains, cabinet de toilettes. Grenier aménageable (eau et électricité installées) Un extérieur agréable : Parc arboré à l’abri des regards offrant un cadre de vie très agréable
Divers usages sont possibles (habitation, artisanat, gîtes). Des travaux sont cependant à prévoir.
Vous êtes proches des commodités de Selles/Cher, du zoo de Beauval, des châteaux de la Loire, des vignobles et seulement à 2h30 de Paris. Contactez-moi vite pour saisir cette opportunité et concrétiser votre projet !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Catherine Chantier EI (ID 47737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 792 621 153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtillon-sur-Cher que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtillon-sur-Cher enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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