Vente Maison 55 900 € Meusnes (41130)
- 43 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 300 €/m²
398 m²
NC
7501813835
20/04/2024
03/05/2024
13 jour
13037574
2
1 300 €/m²
398 m²
NC
Maison de village 3 pièces
Idéal investisseur ou primo-accédants à seulement 10 min de Beauval. Maison ancienne offrant un beau potentiel grâce à sa partie mitoyenne de 60 M² env. ancienne grange à aménager entièrement afin d’obtenir une belle surface totale de 100 M² Hab. L’habitation principale de 43 M² se compose d’une pièce centrale avec coin cuisine, ainsi que 2 chambres, salle d’eau et wc indépendant. Tous commerces, école et cabinet médical à pied.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Meusnes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 55 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 50 869 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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