Vente Maison 88 000 € Selles-sur-Cher (41130)
- 71 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 239 €/m²
NC
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832812
27/04/2024
06/05/2024
11 jour
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1 239 €/m²
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A vendre maison 71 m² à selles sur cher
SELLES-SUR-CHER 41,
À 15 minutes du zoo de Beauval, à 2h30 de Paris, très belle maison de bourg de 70m².
Idéalement situé en centre-ville, à 1 minute à pied de tous commerces et services, cette maison est composée d’un rez-de-chaussée et d’un étage.
En rez-de-chaussée, vous profiterez de la salle à manger, du salon, de la cuisine aménagée, d’un WC et d’une salle d’eau.
L’étage se compose quant à lui de 3 chambres.
Contactez-moi pour de plus amples informations.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832812)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Selles-sur-Cher ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Selles-sur-Cher que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Selles-sur-Cher enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 88 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 080 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Selles-sur-Cher (41130), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 88 550 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 3 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 88 000 €, et celle la plus chère, qui est de 91 300 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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