Vente Maison 91 300 € Selles-sur-Cher (41130)
- 79 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 156 €/m²
NC
NC
13587048
08/05/2024
02/06/2024
25 jour
13135307
2
1 156 €/m²
NC
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Vente maison 5 pièces, 79.00m², selles-sur-cher
Située dans un paisible hameau entre ROMORANTIN et SELLES SUR CHER, cette agréable maison vous séduira par son cadre de vie, loin de toute nuisance.
Elle dispose d'un séjour, cuisine, véranda, bureau, 2 chambres, salle d'eau et wc, l'ensemble de plain-pied.
Terrasses et dépendances complètent le tout, ainsi qu'un agréable jardin clos de 1300 m² environ avec vue sur la campagne.
Un agréable cocon à découvrir sans tarder !
Réf. E3254 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Selles-sur-Cher que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Selles-sur-Cher enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 91 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 83 083 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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