Vente Maison 165 000 € Cormenon (41170)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 375 €/m²
1 000 m²
NC
169224
29/04/2024
14/05/2024
18 jour
13073946
4
1 375 €/m²
1 000 m²
NC
Maison à cormenon, 41170 - 5 pièces 120m²
Maison de 5 pièces située à Cormenon
Cette grande maison située à 5 minutes à pied des commerces, écoles et à 20 minutes de la gare TGV de Vendôme. Pavillon avec toiture refaite et double vitrage partout.
Il se compose, d'une cuisine équipée, une belle pièce à vivre, 1 chambre, 1 salle de bain et d'un WC.
A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de plus de 30m², une salle d'eau avec son WC.
Un sous-sol sur toute la surface de la maison.
A l'extérieur, un grand terrain arboré de 1 000m², une terrasse et 1 abri. A venir visiter sans attendre!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 050 €
Honoraires : 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Lucie BLUTEAU, Tél. : 0695936694, E-mail : lucie.bluteau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 911966455
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cormenon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cormenon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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