Vente Maison 115 000 € Cormenon (41170)
- 68 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 691 €/m²
270 m²
NC
169228
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13073945
2
1 691 €/m²
270 m²
NC
Maison à cormenon, 41170 - 4 pièces 68m²
Maison 4 pièces de 70 m² et 400m² de terrain clos.
Maison située à Mondoubleau sur sous sol en plein centre ville. Proche des commerces. A 20 mn de la gare T.G.V. VENDOME puis 45 mn de PARIS. Elle se compose d'une entrée, séjour/salon avec placards, cuisine avec placards, 3 chambres, salle de douche, WC.
Grand sous/sol avec coin cave, buanderie (le tout en excellent état, double vitrage, volets et portes PVC, ainsi qu'au sous/sol, clôturé et 3 portails neufs.
A venir visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 900 €
Honoraires : 3,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Lucie BLUTEAU, Tél. : 0695936694, E-mail : lucie.bluteau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 911966455
Non renseigné
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cormenon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cormenon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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