Vente Maison 125 000 € Sargé-sur-Braye (41170)

  • 110 m²
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Propriétés Privées
Prix au m²
1 136 €/m²
Terrain
1 256 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
364958FTN
Référencée le
04/05/2024
Mise à jour le
18/05/2024
En ligne depuis
14 jour
Réf. CasaGoGo
13099950
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Vente Maison 110m² 4 Pièces à Sargé-sur-Braye (41170) - Propriétés Privées
Vente Maison 110m² 4 Pièces à Sargé-sur-Braye (41170) - Propriétés Privées
Référencée le : 04/05/2024
Mise à jour le : 18/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
1 136 €/m²
Terrain
1 256 m²
Surface Carrez
NC
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Maison sarge sur braye 110 m2 3 chambres

Nadège Fontaine vous propose cette maison ancienne , rénovée depuis moins de 10 ans à 2 pas des commerces , implantée sur un terrain de 1256 m2.
Descriptif
rez de chaussée : entrée sur pièce de vie avec poêle à pellets ou sur cuisine , wc , buanderie , atelier .
étage : palier , grand couloir , 3 chambres , salle d'eau avec wc 2 greniers .
extérieur : plusieurs dépendances et un puits .
Situation :
proche centre bourg avec tous commerces et services
20 mn Vendôme et sa gare TGV mettant Paris à 1 h.
Diagnostics :
consommation énergie primaire D ( 203 kwh/m2/an )
émission gaz à effet de serre C (27 kg CO2/m2/an )
Mandat : 364 958
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ,réseau national immobilier , au capital de 40 000 euros , 44 Allée des cinq continents , Zac Le Chêne Ferré , 44120 VERTOU , RCS Nantes n=° 487 624 777 00040 , Carte professionnelle T et G n=° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire. Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 7 813 €, soit un prix net vendeur de 117 188 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
10 419 €
Coût d'aquisition estimé
135 419 €

Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 188 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
5 625 €
- Taxe communale additionnelle
1 500 €
- Taxe nationale
133 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
125 €
Total
7 383 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 675 €
- Débours
1 360 €
Total
3 035 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
2
90 500
770
2021
4
120 500
1042
2020
2
99 650
877
2019
1
115 000
958
2018
0
0
0
2017
0
0
0
2016
1
85 000
773
2015
1
145 000
1318
2014
2
308 500
2623

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

Statistiques des ventes sur Sargé-sur-Braye Ventes

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0
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A propos de l'agence

Propriétés Privées
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