Vente Maison 137 000 € Sargé-sur-Braye (41170)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 671 €/m²
1 075 m²
NC
188182GH
28/04/2024
08/05/2024
15 jour
13071874
2
1 671 €/m²
1 075 m²
NC
Sarge sur braye (41170) | maison de 82.00 m² | type 4 | 137000 € | référence: 188182gh
À saisir, magnifique pavillon de 4 pièces d'une superficie de 82 m2, niché dans un charmant village proche de toute commodité.
Ce bien immobilier, idéal pour une vie paisible et confortable, se compose d'un hall d'entrée, un séjour double lumineux, de deux chambres spacieuses, cuisine équipée, une salle d'eau, WC.
Un grenier aménageable d'une surface d'environ 45 m2. S/Sol total comprenant: un espace de vie avec cheminée insert, cuisine d'été, atelier, cave, garage double, WC.
Le pavillon bénéficie d'un jardin bien entretenu, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon est à proximité des commodités (écoles, commerces, transports) tout en préservant une qualité de vie à la campagne.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce pavillon plein de charme.
Votre futur chez-vous vous attend ! Honoraires de 5.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (130 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles HURTEL Inscrit au RSAC de BLOIS 378 811 285 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sargé-sur-Braye que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sargé-sur-Braye enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 137 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 128 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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