Vente Maison 133 700 € Pruniers-en-Sologne (41200)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 215 €/m²
NC
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08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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3
1 215 €/m²
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Vente maison 5 pièces, 110.00m², pruniers-en-sologne
PRUNIERS EN SOLOGNE - Dans bourg avec tous commerces de première nécessité, jolie maison ancienne à rénover, entièrement de plain-pied, disposant d'un très beau terrain de 1866m² avec bord de Sauldre.
Séjour, salon, grande cuisine indépendante de 16 m², 3 chambres dont une avec accès direct vers l'extérieur, 2 salles d'eau avec wc, et placard de rangement dans le couloir.
Chauffage gaz de ville - ballon électrique - double vitrage sur partie.
Nombreuses dépendances notamment deux garages dont un attenant, chaufferie, cellier et cuisine d'été.
Beaucoup de charme et de potentiel pour amoureux de vieilles pierres !
Réf. E3196 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pruniers-en-Sologne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pruniers-en-Sologne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 133 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 125 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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