Vente Maison 115 000 € Romorantin-Lanthenay (41200)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 825 €/m²
715 m²
NC
1507167
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13108414
2
1 825 €/m²
715 m²
NC
Maison 3 pièces de 63 m² à romorantin-lanthenay (41200)
iad France - Patricia Legland vous propose : EXCLUSIVITE EMISSION PROPRIO A TOUT PRIX
Romorantin - Maison de 63m² rénovée édifiée sur une parcelle de 715m² cloturée. Elle comprend 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, un w-c, un débarras, un garage attenant de 17m². Une second garage de 30m² environ. Située dans un quartier calme, proche des commodités, à deux pas du collège.
Cette maison offre un cadre de vie paisible.
Profitez du confort moderne avec la fibre optique et le chauffage par pompe à chaleur air/eau. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de plain-pied à Romorantin-Lanthenay.
Contactez-moi.
Disponible 7j/7 jours fériés compris.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Legland EI (ID 60785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Romorantin-Lanthenay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Romorantin-Lanthenay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Romorantin-Lanthenay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Romorantin-Lanthenay (41200), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 109 481 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 825 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 91 800 €, et celle la plus chère, qui est de 123 625 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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