Vente Maison 197 000 € Romorantin-Lanthenay (41200)
- 88 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 239 €/m²
1 681 m²
NC
1502921
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13114748
3
2 239 €/m²
1 681 m²
NC
Maison 5 pièces de 88 m² à romorantin-lanthenay (41200)
iad France - Marie-Claire Degeorge vous propose : Charmante maison de plain-pied à Romorantin-Lanthenay, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite en 2004, cette maison de 87.66m² se compose de 3 chambres, d'un salon lumineux, d'une salle de bain et d'une cuisine ouverte. Son jardin ensoleillé et son garage en font un bien idéal pour une famille. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage central au gaz garantissent confort et praticité au quotidien. Située au sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. En excellent état, aucuns travaux ne sont à prévoir. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce petit bijou et de profiter d'un cadre de vie paisible et pratique à Romorantin-Lanthenay.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 143 et GES D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Claire Degeorge EI (ID 81253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 909062317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Romorantin-Lanthenay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Romorantin-Lanthenay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 197 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 184 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Romorantin-Lanthenay (41200), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 145 330 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 63 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 110 000 €, et celle la plus chère, qui est de 173 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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