Vente Maison 192 000 € Romorantin-Lanthenay (41200)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 021 €/m²
NC
NC
13518688
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13133315
3
2 021 €/m²
NC
NC
Vente maison 5 pièces, 95.00m², romorantin-lanthenay
Rare sur le marché ! Maison ultra contemporaine de plain-pied, située dans un quartier très calme et arboré, secteur NORD de ROMORANTIN. Construction très récente (2018).
Ensemble en excellent état, très fonctionnel - entrée sur une grande pièce de vie avec espace cuisine américaine A/E, placard de rangement, 3 chambres avec volets roulants électriques, salle de bains avec douche italienne, baignoire, double vasque et radiateur sèche-serviette, wc séparé, cellier donnant accès sur l'extérieur à un carport pour abriter votre voiture, cabanon de jardin, le tout agrémenté d'un jardin clos de 967 m² avec portail électrique, sans vis à vis.
Réf. R3200 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Romorantin-Lanthenay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Romorantin-Lanthenay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Romorantin-Lanthenay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 192 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 180 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Romorantin-Lanthenay (41200), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 162 857 € et son prix moyen au m² est de 1 586 €/m².
L'écart de prix est de 86 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 116 900 €, et celle la plus chère, qui est de 203 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 586 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 586 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0