Vente Maison 107 200 € Romorantin-Lanthenay (41200)
- 99 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 083 €/m²
NC
NC
13551665
08/05/2024
28/05/2024
22 jour
13133205
3
1 083 €/m²
NC
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Vente maison 5 pièces, 99.00m², romorantin-lanthenay
ROMORANTIN - Maison de ville présentant un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon avec cheminée décorative et placards, cuisine simple, salle de bains + douche et wc avec lave-mains ;
A l'étage : palier desservant 3 chambres et un grenier isolé.
Vous bénéficierez d'un agréable jardin sur l'arrière de 315 m² avec terrasse, store-banne électrique et une petite dépendance.
Réf. R3236 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Romorantin-Lanthenay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Romorantin-Lanthenay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Romorantin-Lanthenay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 107 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 100 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Romorantin-Lanthenay (41200), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 156 324 € et son prix moyen au m² est de 1 586 €/m².
L'écart de prix est de 72 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 116 900 €, et celle la plus chère, qui est de 189 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 586 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 586 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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