Vente Maison 122 000 € Courmemin (41230)
- 116 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 052 €/m²
470 m²
NC
1508832
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13114743
2
1 052 €/m²
470 m²
NC
Maison 4 pièces de 116 m² à courmemin (41230)
iad France - Mireille Mauguin vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTÉE - CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE - Jolie grange restaurée en habitation vendue meublée au coeur du village de Courmemin, à 2 minutes de l'école et de la mairie. Rez-de-chaussée : entrée dans salon séjour, pièce à vivre avec coin cuisine, wc, salle de douches. Accès au joli jardin sur l'arrière de la maison à mi-étage. Étage : 2 belles chambres dont une traversante en mezzanine ouverte sur séjour et l'autre de 36 m 2 à terminer (sol et peinture). Jardin clos et arboré, cours sur l'avant du bâtiment. La maison est reliée au tout-à-l'égout, chauffage électrique. Axe Blois / Romorantin.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Mauguin EI (ID 17566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 122 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 114 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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