Vente Maison 189 999 € Soings-en-Sologne (41230)
- 164 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 159 €/m²
1 200 m²
NC
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29/04/2024
14/05/2024
17 jour
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1 159 €/m²
1 200 m²
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Maison à soings-en-sologne, 41230 - 6 pièces 164m²
Magnifique maison à vendre à Soings en Sologne.
D'une superficie de 130 m² environ, cette maison offre un cadre spacieux et agréable pour votre famille. Elle dispose de 4 chambres et 1 salle d'eau et une salle de bain, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour chacun des membres de la famille.
Située au cœur de la ville, vous bénéficiez de nombreux avantages. Vous trouverez une école à proximité, idéale pour vos enfants. Vous pourrez profiter de tous les commerces de proximité. Un cabinet médical est également à votre disposition pour vos besoins de santé.
Cette maison accolée d'un coté est édifiée sur un terrain de 1200 m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur. De plus, vous disposerez d'un grand garage de 91 m², vous permettant de stocker facilement vos véhicules, camping -car. Un atelier de 40 m² sera également à votre disposition pour réaliser tous vos projets.
La maison comprend également une arrière cuisine, idéale pour votre quotidien. La chaudière gaz a été récemment installée, fin d'année 2019. La maison nécessite un rafraîchissement, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes. L' étage propose 3 chambres, idéales pour chaque membre de la famille, ainsi qu'une salle de jeux, une salle de bain et des toilettes séparées.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 999 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, Tél. : 0667235071, E-mail : nadine.maurin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soings-en-Sologne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soings-en-Sologne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 999 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 124 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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