Vente Maison 284 000 € Droué (41270)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 893 €/m²
1 707 m²
NC
845630
12/02/2024
17/05/2024
3 mois
12701900
3
1 893 €/m²
1 707 m²
NC
A vendre maison de ville 150 m² à droue
Aux portes du Perche, DROUÉ (41) à 1h30 de PARIS sud par autoroute ou 42 mn par la gare TGV (Vendôme-Montparnasse) cette charmante maison de ville rénovée avec goût et avec des matériaux de haute qualité respire le calme sur un terrain fleuri et arboré de 1707 m² agréablement entretenu. Proche de tous les commerces et services, cette maison de 150m² se présente sur deux niveaux : - Le rez de chaussée accueille un séjour lumineux de 32m², un dégagement donnant accès à la cuisine, salle de sport ouvert sur l'extérieur, un escalier allant à l'étage, un autre pour la cave, une magnifique salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un WC indépendant. En continuité de la salle de détente, nous avons une suite parentale avec mezzanine.
- L'étage se compose d'une chambre avec un dressing, une deuxième avec un point d'eau et WC, puis un bureau avec un autre dressing.
- et une cave de 54m².
Domotique, sécurité, panneaux solaires alimentant la climatisation réversible, puits, deux garages dont un récent de 63m² isolé sont au rendez-vous des prestations demandées. Il n'y a plus qu'à s'installer en toute tranquillité...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 866 078 - Greffe de BLOIS) Sylvain DUPIN Entrepreneur Individuel 07 71 57 34 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845630)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Droué ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Droué que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Droué enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 284 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 268 380 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0