Vente Maison 30 000 € Villechauve (41310)
- 53 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
566 €/m²
250 m²
NC
1476964
07/05/2024
27/05/2024
21 jour
13114722
2
566 €/m²
250 m²
NC
Maison 4 pièces de 53 m² à villechauve (41310)
iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose : À la recherche d'un projet de réhabilitation, cette maison située au cOEur de Villechauve est l'occasion pour vous ? Cette maison, à rénover totalement, offre un excellent potentiel. Cette propriété possède actuellement une entrée, un salon, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. L'étage de la maison peut être aménagé selon vos besoins, offrant ainsi la possibilité d'agrandir l'espace habitable ou de créer des chambres supplémentaires.
Vous pourrez aussi profiter d'un extérieur grâce au jardin arboré.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ken PLUMEJEAU EI (ID 41588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villechauve que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villechauve enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 13.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 30 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 27 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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