Vente Maison 189 000 € Châtres-sur-Cher (41320)
- 104 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 817 €/m²
833 m²
NC
364779GOA
30/04/2024
17/05/2024
17 jour
13077951
3
1 817 €/m²
833 m²
NC
Maison châtres sur cher 5 pièces 104 m2
41320 - Châtres/Cher - Maison 5 pièces 104 m² - 3 chambres - Garage 40 m² - Terrain 833 m²..................................................................Pavillon de plain-pied parfaitement entretenu et profitant de tout le confort énergétique actuel, il se compose d' une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée avec une grande arrière cuisine aménagée également, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé.Attenant un grand garage de plus de 40 m².A l' extérieur, un abri de jardin, un puits , l' ensemble sur une parcelle close de 830 m².Proche des commodités et sans travaux, rare sur le marché !.............................................................................Budget : 189 000 euros frais d'agence de 9000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 180 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.Référence annonce : 364779GOA (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtres-sur-Cher que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtres-sur-Cher enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120