Vente Maison 52 000 € Épuisay (41360)
- 60 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
867 €/m²
NC
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06/05/2024
17/05/2024
13 jour
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2
867 €/m²
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Vente maison de village 4 pièce(s) epuisay (41360) 52 000 €
Propriété comprenant une maison avec jardin d'environ 600m2, agrémenté d'arbres fruitiers à déguster pendant l'été !
Située dans un bourg offrant des commodités telles qu'une école, un restaurant, une boulangerie et un garage automobile. La maison bénéficie d'une proximité appréciable, à seulement 15 minutes de Vendôme où se trouve une gare TGV, offrant ainsi un accès à Paris en seulement 1h30.
Rez-de-chaussée :
Cuisine
Salon1 chambre1 WC
Salle de bain (à créer)
Étage :
1 Chambre
Combles aménageables
Garage La propriété est mitoyenne des deux côtés avec un droit de passage.
Le chauffage au fioul est éligible aux aides énergétiques.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Épuisay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Épuisay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 52 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 47 320 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700