Vente Maison 333 900 € Savigny-sur-Braye (41360)
- 320 m²
- 11 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 043 €/m²
424 m²
NC
A25912BDE41
11/12/2023
30/05/2024
5 mois
10745865
6
1 043 €/m²
424 m²
NC
Maison à vendre à savigny-sur-braye (41360) - loir-et-cher
Magnifique maison de 11 pièces au centre d'un petit village du Perche dans la vallée de la Braye. A SAVIGNY/BRAYE Demander nos 360° Le réez de chaussée est à rénover A 42 MINUTES DE PARIS POUR VOTRE TRAVAIL (navettes au cœur du village si vous ne prenez pas votre voiture)
Tous commerces à Savigny sur Braye.
La propriétaire à aménagé en gîtes, chambres d'hôtes cette maison en faisant des travaux dans les règles d'artisan de qualité. Maison située à 20 minutes de la gare TGV de Vendôme où vous rejoigner PARIS MONTPARNASSE en 42 minutes, dans un village avec toutes les commodités à proximité.
Bâtisse atypique d'un caractère haussmannien composée de 13 pièces. L'organisation des lieux est idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou bien de gîtes. Les espaces intérieurs sont grands et lumineux. Parquets en chêne, boiseries et cheminées ouvragées. L'ensemble dispose d'une configuration qui permet de profiter des lieux en maison familiale, ou en quatre appartements, ensembles privés, intimes et indépendants.
Rez-de-chaussée de 73m²: un vestibule, une cuisine en devenir avec un accès à une cour, une salle d'eau en devenir, une chambre avec une cheminée.
Au premier étage, un palier nous permet d'entrer dans une intimité de 131m²: une cuisine aménagée et équipée avec un accès à une terrasse, une pièce de vie, un salon avec une cheminée, deux chambres avec chacune leur salle d'eau.
Au deuxième étage: un palier nous dirige vers deux lieux intimes. un studio de 46m² avec une pièce de vie, une cuisine et une salle de d'eau. un appartement de 83m² composé de deux chambres avec chacune leur salle d'eau, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée.
Un grand garage de 63m² avec un accès à la cour.
Cinq caves, une chaufferie, un puits.
Ensemble clos, totalement pavé avec une fontaine. Lieu privilégié et préservé, hors du temps et intime; il se situe aux abords de la place principale, les commerces et le marché sont à moins d'une minute à pied!
.
3 caves sous cour : 10m² - 13,73m² et 16m² (Béton)
Chaufferie en sous-sol : 12m² (Béton)
Garage 63m² (Béton)
2 caves voutées sous maison : 26m²
Cour devant : 40m² (béton)
Cour arrière : 160m² (pierre)
Niveau Rez-de-chaussée :
Entrée : 18,81m² (carrelage)
Chambre avec cheminée : 21,86m² (parquet)
Cuisine en devenir : 22,07m² (béton)
Salle de bain en devenir : 10,30m² (béton)
Escalier en bois
Niveau 1er Etage :
Palier : 5m² (parquet)
Cuisine : 16,50m² (carrelage)
Terrasse : 15m² (pierre)
Séjour avec cheminée : 30,36m² (parquet)
Couloir : 23,75m² (parquet)
Salon avec cheminée : 22,30m² (parquet)
Chambre 1 : 15,48m² (parquet)
Salle de douche & WC : 6,06m² (carrelage)
Chambre 2 : 15,35m² (parquet)
Salle de douche : 4,30m² (parquet)
Toilettes : 1,30m² (parquet)
Niveau 2ème Etage
Palier : 3,57m² (parquet)
A droite de l’escalier : Gîte :
Dégagement : 1,50m² (parquet)
Pièce de vie : 30,34m² (parquet stratifié)
Salle de douche et WC : 4,35m² (carrelage)
Cuisine : 9,45m² (carrelage)
A gauche de l’escalier : Appartement 3 pièces :
Couloir : 13,07m² (parquet)
Chambre 1 : 13,04m² (parquet)
Salle de douche & WC : 6,29m² (carrelage)
Chambre 2 : 27,50m² (parquet)
Salle de douche : 2,64m² (carrelage)
Toilettes : 0,71m² (carrelage)
Salle à manger avec table et 2 bancs en chêne massif : 16,15m² (parquet)
Cuisine A/E : 7,62m² (carrelage)
Toilette : (carrelage)
Grenier isolé et aménageable : 50m² au sol – 2 ballons électriques.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Magnifique maison de 11 pièces au centre d'un petit village du Perche dans la vallée de la Braye. A SAVIGNY/BRAYE Demander nos 360° Le réez de chaussée est à rénover A 42 MINUTES DE PARIS POUR VOTRE TRAVAIL (navettes au cœur du village si vous ne prenez pas votre voiture)
Tous commerces à Savigny sur Braye.
La propriétaire à aménagé en gîtes, chambres d'hôtes cette maison en faisant des travaux dans les règles d'artisan de qualité. Maison située à 20 minutes de la gare TGV de Vendôme où vous rejoigner PARIS MONTPARNASSE en 42 minutes, dans un village avec toutes les commodités à proximité.
Bâtisse atypique d'un caractère haussmannien composée de 13 pièces. L'organisation des lieux est idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou bien de gîtes. Les espaces intérieurs sont grands et lumineux. Parquets en chêne, boiseries et cheminées ouvragées. L'ensemble dispose d'une configuration qui permet de profiter des lieux en maison familiale, ou en quatre appartements, ensembles privés, intimes et indépendants.
Rez-de-chaussée de 73m²: un vestibule, une cuisine en devenir avec un accès à une cour, une salle d'eau en devenir, une chambre avec une cheminée.
Au premier étage, un palier nous permet d'entrer dans une intimité de 131m²: une cuisine aménagée et équipée avec un accès à une terrasse, une pièce de vie, un salon avec une cheminée, deux chambres avec chacune leur salle d'eau.
Au deuxième étage: un palier nous dirige vers deux lieux intimes. un studio de 46m² avec une pièce de vie, une cuisine et une salle de d'eau. un appartement de 83m² composé de deux chambres avec chacune leur salle d'eau, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée.
Un grand garage de 63m² avec un accès à la cour.
Cinq caves, une chaufferie, un puits.
Ensemble clos, totalement pavé avec une fontaine. Lieu privilégié et préservé, hors du temps et intime; il se situe aux abords de la place principale, les commerces et le marché sont à moins d'une minute à pied!
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3 caves sous cour : 10m² - 13,73m² et 16m² (Béton)
Chaufferie en sous-sol : 12m² (Béton)
Garage 63m² (Béton)
2 caves voutées sous maison : 26m²
Cour devant : 40m² (béton)
Cour arrière : 160m² (pierre)
Niveau Rez-de-chaussée :
Entrée : 18,81m² (carrelage)
Chambre avec cheminée : 21,86m² (parquet)
Cuisine en devenir : 22,07m² (béton)
Salle de bain en devenir : 10,30m² (béton)
Escalier en bois
Niveau 1er Etage :
Palier : 5m² (parquet)
Cuisine : 16,50m² (carrelage)
Terrasse : 15m² (pierre)
Séjour avec cheminée : 30,36m² (parquet)
Couloir : 23,75m² (parquet)
Salon avec cheminée : 22,30m² (parquet)
Chambre 1 : 15,48m² (parquet)
Salle de douche & WC : 6,06m² (carrelage)
Chambre 2 : 15,35m² (parquet)
Salle de douche : 4,30m² (parquet)
Toilettes : 1,30m² (parquet)
Niveau 2ème Etage
Palier : 3,57m² (parquet)
A droite de l’escalier : Gîte :
Dégagement : 1,50m² (parquet)
Pièce de vie : 30,34m² (parquet stratifié)
Salle de douche et WC : 4,35m² (carrelage)
Cuisine : 9,45m² (carrelage)
A gauche de l’escalier : Appartement 3 pièces :
Couloir : 13,07m² (parquet)
Chambre 1 : 13,04m² (parquet)
Salle de douche & WC : 6,29m² (carrelage)
Chambre 2 : 27,50m² (parquet)
Salle de douche : 2,64m² (carrelage)
Toilettes : 0,71m² (carrelage)
Salle à manger avec table et 2 bancs en chêne massif : 16,15m² (parquet)
Cuisine A/E : 7,62m² (carrelage)
Toilette : (carrelage)
Grenier isolé et aménageable : 50m² au sol – 2 ballons électriques.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Savigny-sur-Braye ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Savigny-sur-Braye que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Savigny-sur-Braye enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 333 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 315 536 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 320 m² à 330 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340