Vente Maison 129 000 € Savigny-sur-Braye (41360)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 518 €/m²
2 867 m²
NC
169222
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
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3
1 518 €/m²
2 867 m²
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Maison à savigny-sur-braye, 41360 - 4 pièces 85m²
Maison 4 pièces de 85m²
Située à Savigny sur braye dans un hameau calme, à 20 minutes de la gare TGV de Vendôme, 45 minutes du Mans. Moins de 5km de toutes commodités, école et terrains de loisirs.
Cette belle maison de 2019 se compose au rez-de-chaussée: une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée sur 50m², une buanderie et un wc.
A l'étage: 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et wc. Pour compléter ce bien, une cave, un sous sol de 50m², un terrain de 2867m² arboré. Et une dépendance de 40m² parfait pour de la location. A venir visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 €
Honoraires : 3,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Lucie BLUTEAU, Tél. : 0695936694, E-mail : lucie.bluteau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 911966455
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Savigny-sur-Braye que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Savigny-sur-Braye enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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