Vente Terrain 24 500 € Savigny-sur-Braye (41360)
NC
259 m²
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856743
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13081876
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259 m²
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A vendre terrain de loisir 259 m² à savigny sur braye
Terrain de rêve avec vue magnifique et cave troglodyte aménagée
Vous rêvez d'un havre de paix en pleine nature ?
Ce terrain ombragé de 259 m², situé en campagne, vous offre un cadre idyllique avec une vue imprenable sur les environs.
Parfaitement entretenu et à l'abri des regards, ce terrain est idéal pour se relaxer en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter d'un moment de détente sur le terrain de boule aménagé, ou simplement admirer la beauté du paysage.
Le véritable atout de ce bien est sa magnifique cave troglodyte, d'une superficie d'environ 60 m², aménagée avec tout le confort moderne.
Entièrement carrelée, elle dispose de :
Eau potable
Électricité
Bar
Cheminée
Gazinière
Banquette
Un véritable espace de convivialité pour partager des moments inoubliables avec vos proches.
Le terrain dispose également d'un chalet isolé, équipé de l'eau courante, de l'électricité et d'un WC, parfait pour accueillir vos invités ou pour profiter d'un moment de lecture en toute tranquillité.
Ce bien d'exception est à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856743)
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Savigny-sur-Braye ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Savigny-sur-Braye que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Savigny-sur-Braye enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 15.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 24 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 22 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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