Vente Maison 109 000 € Monthou-sur-Cher (41400)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 451 €/m²
NC
NC
13412482
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13133210
2
1 451 €/m²
NC
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Vente maison 4 pièces, 75.12m², monthou-sur-cher
À Vendre: Maison avec Potentiel à Monthou-sur-Cher
Cette charmante maison située à Monthou-sur-Cher offre un potentiel. Avec 2 chambres, un salon-salle à manger accueillant et une cuisine spacieuse, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le sous-sol complet vous offre une superficie supplémentaire, comprenant un espace bar/cuisine d'été, un atelier, un garage, et un bureau.
Un grand garage indépendant vous permettra de décupler les espaces de stockage.
Contactez nous pour programmer une visite au plus vite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Monthou-sur-Cher que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Monthou-sur-Cher enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 109 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 102 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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