Vente Maison 477 000 € Montrichard Val de Cher (41400)
- 195 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 446 €/m²
NC
NC
A29044NBO41
10/05/2024
30/05/2024
24 jour
13149947
4
2 446 €/m²
NC
NC
Maison à vendre à montrichard val de cher (41400) - loir-et-cher
Belle maison de maître avec caractère et belles vues, à rafraichir. Seulement 1km du centre de Montrichard avec tous commerces et gare SNCF, et 46km de la grande ville de Tours, avec aéroport et TGV. La maison a beaucoup de caractère et a besoin de quelqu'un pour lui redonner vie ! Il y a une grande terrasse avec vue sur la vallée, et juste en dessous, il y a deux grandes serres. Les jardins avant sont en pente et il y a une allée qui mène au garage - quelques marches mènent à la maison. Il y a beaucoup de terrain qui n'est pas rattaché à la propriété et 3000m2 avec la propriété.
À l'intérieur, il y a des éléments très décoratifs, comme les panneaux de verre sur deux portes, et un magnifique papier peint à la feuille d'or, fabriqué à partir de vraies feuilles. Une grande véranda/salle de jeux se trouve juste à côté de la cuisine, à l'arrière de la propriété.
Il y a une grande chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, et trois autres chambres à l'étage. L'une d'entre elles dispose d'une salle de bains privative, les deux autres ont un cabinet de toilette. Au premier étage, il y a également un bureau qui offre une vue magnifique sur les arbres.
Au rez-de-chaussée :
Petite véranda menant à...
Entrée 7m2
Salon/salle à manger avec cheminée 5.2x6.5 - 34.6m2
Cuisine 13m2
Buanderie 8m2
Véranda/salle de jeux 4.6x5.8 - 27.6m2
Chambre avec cheminée 4.7x4.4 - 21m2
Salle d'eau avec W.C. 10m2
Demi-palier - W.C.
Premier étage :
Palier/couloir menant à...
Chambre (avec lavabo et bidet) 4.2x2.9 - 12.5m2
Chambre (avec lavabo, bidet et cabine de douche) 3.8x3.5 - 13.6m2
Chambre 4.3x4.5 - 19.5m2 avec salle de bains
Extérieur :
Jardins à l'avant et à l'arrière
Garage
Deux serres
Caves
Atelier avec cheminée 8.4x3 - 24m2
Chaufferie
Petites dépandances
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Belle maison de maître avec caractère et belles vues, à rafraichir. Seulement 1km du centre de Montrichard avec tous commerces et gare SNCF, et 46km de la grande ville de Tours, avec aéroport et TGV. La maison a beaucoup de caractère et a besoin de quelqu'un pour lui redonner vie ! Il y a une grande terrasse avec vue sur la vallée, et juste en dessous, il y a deux grandes serres. Les jardins avant sont en pente et il y a une allée qui mène au garage - quelques marches mènent à la maison. Il y a beaucoup de terrain qui n'est pas rattaché à la propriété et 3000m2 avec la propriété.
À l'intérieur, il y a des éléments très décoratifs, comme les panneaux de verre sur deux portes, et un magnifique papier peint à la feuille d'or, fabriqué à partir de vraies feuilles. Une grande véranda/salle de jeux se trouve juste à côté de la cuisine, à l'arrière de la propriété.
Il y a une grande chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, et trois autres chambres à l'étage. L'une d'entre elles dispose d'une salle de bains privative, les deux autres ont un cabinet de toilette. Au premier étage, il y a également un bureau qui offre une vue magnifique sur les arbres.
Au rez-de-chaussée :
Petite véranda menant à...
Entrée 7m2
Salon/salle à manger avec cheminée 5.2x6.5 - 34.6m2
Cuisine 13m2
Buanderie 8m2
Véranda/salle de jeux 4.6x5.8 - 27.6m2
Chambre avec cheminée 4.7x4.4 - 21m2
Salle d'eau avec W.C. 10m2
Demi-palier - W.C.
Premier étage :
Palier/couloir menant à...
Chambre (avec lavabo et bidet) 4.2x2.9 - 12.5m2
Chambre (avec lavabo, bidet et cabine de douche) 3.8x3.5 - 13.6m2
Chambre 4.3x4.5 - 19.5m2 avec salle de bains
Extérieur :
Jardins à l'avant et à l'arrière
Garage
Deux serres
Caves
Atelier avec cheminée 8.4x3 - 24m2
Chaufferie
Petites dépandances
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montrichard Val de Cher ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montrichard Val de Cher que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montrichard Val de Cher enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 477 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 450 765 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Montrichard Val de Cher (41400), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 318 300 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 273 000 €, et celle la plus chère, qui est de 383 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340