Vente Maison 46 000 € Montrichard Val de Cher (41400)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
767 €/m²
140 m²
NC
856792
03/05/2024
15/05/2024
15 jour
13094954
1
767 €/m²
140 m²
NC
A vendre maison à rénover 60 m² à montrichard
Pour bricoleurs avertis ou particuliers qui regorgent d'idées d'aménagement et de déco... Entre le centre ville de Montrichard et la gare, cette maison avec son potentiel, ne demande qua revivre. Actuellement , au rdc vous y trouverez deux pièces et une salle d'eau, un escalier vous emmène au sous sol ou vous y trouverez deux pièces et un accès au jardin de 140 m2 et deux caves qui ont su garder leur charme d'antan. Puis un escalier, vous permettra de découvrir un grenier aménageable. idéal pour un premier achat ou un investissement type saisonnier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 721 465 - Greffe de BLOIS) Monique ROUVILLE Entrepreneur Individuel 06 88 13 06 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856792)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montrichard Val de Cher ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montrichard Val de Cher que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montrichard Val de Cher enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 46 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 41 860 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Montrichard Val de Cher (41400), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 111 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 97 000 €, et celle la plus chère, qui est de 128 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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