Vente Maison 318 000 € Vouzon (41600)
- 252 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 262 €/m²
NC
NC
13638798
15/05/2024
26/05/2024
14 jour
13173829
6
1 262 €/m²
NC
NC
Vente maison 8 pièces, 252.00m², vouzon
A 5 km de Lamotte-Beuvron et à 15 km de La Ferté-Saint-Aubin, dans un environnement calme et agréable, l'ensemble de deux maisons mitoyennes (de 1976 et 2003) à rafraichir, comprenant :
1ère maison de plain pied, de 113 m² comprenant : entrée, séjour/salon avec poêle, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, arrière cuisine-buanderie, 2 WC.
2ème maison de 137m² comprenant:
Au rez-de-chaussée : pièce à vivre de 57m² avec poêle à granulés et cheminée ouverte donnant sur véranda et cuisine aménagée/équipée, arrière cuisine, chambre, salle de bains, WC.
À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc.
L'ensemble est sur le terrain de 3905 m². Les deux maisons ne sont pas dissociables, le bien est à vendre dans sa globalité. Taxe foncière : 1590 euros pour l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Irina RYJKOVA (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 490 476 595 - BLOIS.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vouzon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vouzon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vouzon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 318 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 300 510 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0