Vente Maison 262 000 € Fresnes (41700)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 189 €/m²
NC
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13421488
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13133316
3
2 189 €/m²
NC
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Vente maison 4 pièces, 119.67m², fresnes
Dans un environnement calme et naturel, cette maison récente aux lignes contemporaines entièrement de plain pied offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 55m² très lumineuse grâce à ses ouvertures sur le jardin, trois chambres confortables disposant d'emplacement pour dressings, une grande salle de bains avec baignoire et douche et cellier accédant au garage carrelé et isolé. A l'extérieur l'entrée se fait par une cour gravillonnée, tandis qu'à l'arrière le jardin clos offre une vue dégagée sur la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 247 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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