Vente Maison 372 750 € Le Controis-en-Sologne (41700)
- 121 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 074 €/m²
NC
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08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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3
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Vente maison 4 pièces, 121.26m², le controis-en-sologne
CONTRES - à 800 mètres du centre bourg et de ses commodités, venez découvrir cette maison récente aux lignes contemporaines construite avec des matériaux de qualité. Entièrement édifiée de plain pied celle-ci offre une entrée sur pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée ouverte, cellier, trois chambres confortables dont une disposant d'un dressing privatif, salle de bains avec baignoire et douche. A l'extérieur, vous serez accueillis par une cour en revêtement enrobé permettant l'accès au garage indépendant d'environ 40m² et le stationnement facile de plusieurs véhicules, la terrasse revêtue en travertin bénéficie d'un bar extérieur idéale pour vos soirées d'été, l'ensemble agrémenté de divers aménagements paysagés. Faibles consommations d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Controis-en-Sologne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Controis-en-Sologne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Controis-en-Sologne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 372 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 352 249 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Le Controis-en-Sologne (41700), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 227 178 € et son prix moyen au m² est de 2 449 €/m².
L'écart de prix est de 45 870 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 244 870 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 449 €/m², et la plus chère, qui est de 2 449 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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